JAKARTA - Pertumbuhan kawasan permukiman di Kabupaten Madiun menunjukkan geliat yang semakin nyata dalam beberapa tahun terakhir.
Seiring membaiknya akses jalan, fasilitas umum, serta meningkatnya mobilitas masyarakat, kebutuhan akan hunian yang layak dan terjangkau pun terus mengalami peningkatan.
Di tengah kondisi tersebut, rumah subsidi menjadi salah satu pilihan yang paling banyak dicari, terutama oleh masyarakat berpenghasilan rendah yang ingin memiliki tempat tinggal sendiri.
Rumah subsidi di Kabupaten Madiun kini tidak hanya menawarkan harga yang relatif terjangkau, tetapi juga menghadirkan konsep hunian yang cukup nyaman untuk keluarga kecil.
Dengan harga seragam Rp166 juta per unit, sejumlah proyek perumahan subsidi hadir dengan spesifikasi yang hampir setara, mulai dari jumlah kamar, luas bangunan, hingga material yang digunakan.
Program ini sekaligus menjadi bagian dari upaya pemerintah dalam menyediakan hunian layak melalui pengembang yang terdaftar di sistem SiKumbang Kementerian PUPR.
Saat ini, terdapat beberapa perumahan subsidi di Kabupaten Madiun yang dapat dijadikan referensi bagi calon pembeli.
Proyek-proyek tersebut tersebar di berbagai kecamatan dan dikembangkan oleh pengembang berbeda, namun tetap mengikuti standar rumah subsidi yang telah ditetapkan. Berikut deretan rumah subsidi di Kabupaten Madiun dengan harga serba Rp166 juta.
1. Samanata Livins 001
Samanata Livins 001 merupakan salah satu perumahan subsidi yang berlokasi di Jawa Timur, Kabupaten Madiun, tepatnya di Kecamatan Wungu, Desa Munggut. Perumahan ini dikembangkan oleh Berlian Inti Sinergi dan menawarkan total 53 unit rumah subsidi.
Setiap unit rumah di Samanata Livins 001 dibanderol dengan harga Rp166 juta. Luas bangunan rumah ini mencapai 34 meter persegi, sementara luas lahan yang disediakan sebesar 63 meter persegi. Rumah subsidi ini dilengkapi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, sehingga cukup ideal untuk keluarga kecil.
Dari sisi spesifikasi bangunan, rumah ini menggunakan atap spandek pasir. Dindingnya terbuat dari bata ringan setebal 10 cm, sementara lantai menggunakan keramik tiles berukuran 40x40. Untuk pondasi, pengembang menggunakan sistem footplat yang umum digunakan pada rumah subsidi.
2. Golden Kaesa
Perumahan subsidi berikutnya adalah Golden Kaesa yang berlokasi di Sumberejo, Madiun, Kabupaten Madiun, Jawa Timur. Proyek ini dikelola oleh Kaesa Raya Land dan menyediakan sebanyak 20 unit rumah siap huni.
Golden Kaesa juga menetapkan harga Rp166 juta per unit. Rumah ini dirancang dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Luas bangunan rumah mencapai 32 meter persegi dengan luas lahan sebesar 60 meter persegi.
Spesifikasi bangunan Golden Kaesa meliputi atap genteng, dinding dari bata ringan, lantai menggunakan keramik, serta pondasi dari batu kumbung. Dengan spesifikasi tersebut, rumah ini menjadi salah satu opsi hunian subsidi yang cukup diminati di kawasan Madiun.
3. Griya Caburan Asri Tahap 2
Griya Caburan Asri Tahap 2 berlokasi di Jawa Timur, Kabupaten Madiun, Kecamatan Saradan, Desa Bongsopotro. Perumahan subsidi ini dikelola oleh Multi Baktimas Indonesia dan menawarkan total 33 unit rumah.
Harga rumah di Griya Caburan Asri Tahap 2 juga dipatok sebesar Rp166 juta per unit. Setiap rumah memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Sama seperti perumahan subsidi lainnya, rumah ini dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Untuk spesifikasi teknis, rumah subsidi ini menggunakan atap genteng metal, dinding dari bata ringan, lantai keramik, serta pondasi batu kali. Kombinasi material tersebut dirancang untuk memenuhi standar rumah subsidi yang layak huni.
4. Grand Pesona Bagi
Grand Pesona Bagi menjadi salah satu proyek rumah subsidi dengan jumlah unit cukup besar di Kabupaten Madiun. Perumahan ini berlokasi di Jawa Timur, Kabupaten Madiun, Kecamatan Madiun, Desa Bagi. Proyek ini dikembangkan oleh Tiga Hasta Gemilang dan menawarkan 75 unit rumah subsidi.
Harga yang ditawarkan tetap seragam, yakni Rp166 juta per unit. Setiap rumah memiliki luas bangunan 36 meter persegi dengan luas lahan 60 meter persegi. Fasilitas yang tersedia mencakup dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi teknis Grand Pesona Bagi meliputi atap baja ringan, dinding bata ringan, lantai keramik 40x40, serta pondasi dari batu kumbung scross. Dengan jumlah unit yang cukup banyak, perumahan ini menjadi salah satu pilihan utama bagi masyarakat yang mencari rumah subsidi di wilayah Madiun.
5. Graha Surya Kencana Santoso
Perumahan subsidi terakhir dalam daftar ini adalah Graha Surya Kencana Santoso. Lokasinya berada di Bagi, Madiun, Kabupaten Madiun, Jawa Timur. Proyek ini dikembangkan oleh Bumi Mulyo Santoso dan menyediakan sebanyak 40 unit rumah subsidi siap huni.
Harga rumah di Graha Surya Kencana Santoso ditetapkan sebesar Rp166 juta. Setiap unit dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Luas bangunan rumah mencapai 32 meter persegi, sedangkan luas lahan yang disediakan sebesar 60 meter persegi.
Dari sisi spesifikasi, rumah ini menggunakan atap galvalum, dinding dari bata ringan, lantai keramik, serta pondasi batu kumbung. Spesifikasi tersebut disesuaikan dengan standar rumah subsidi yang berlaku.
Pilihan Hunian Terjangkau di Kabupaten Madiun
Deretan rumah subsidi di Kabupaten Madiun dengan harga Rp166 juta ini memberikan alternatif hunian yang layak bagi masyarakat. Dengan spesifikasi bangunan yang relatif seragam dan lokasi yang tersebar di beberapa kecamatan, calon pembeli dapat memilih perumahan yang paling sesuai dengan kebutuhan dan aktivitas sehari-hari.
Keberadaan rumah subsidi ini sekaligus menunjukkan bahwa Kabupaten Madiun terus berkembang sebagai kawasan hunian yang potensial, terutama bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah pertama dengan harga terjangkau.